内行人劝你最好不要买loft公寓？loft公寓是什么意思？Loft公寓是指层高是比较高的，户型比较小的一类房屋，其层高可以达到5m左右，而室内面积普遍是在30至50平米左右。这里我想说的是loft公寓无论他多么吸引你，得房率多么高，买一层送一层，多么便宜都不要买，一旦你买了住的时候你会后悔，卖的时候你会更后悔，市面上90%的公寓都不能买。
但是硬伤是，过户成本高，市场流动性差，首付50%利率比住宅高不少。一梯多户、商业用水用电、没有天然气、朝向、采光通风都很差。其实购房公寓房的大多都是投资客，他们购买的套数多，总价低。居住人素质没有办法保证，安全系数低。如果你考虑后期卖房，那些投资客和新公寓都是你的竞争对手，而买家少之又少。特别是二三四线城市，哪怕是核心地段的公寓碰都不要碰。
1、loft公寓到底是什么意思
loft公寓是指住房面积在2050_、层高在45m的房屋，顾名思义就是小户型的层高房子，这类公寓具有性价比高、价格低等特征，适合大城市定居的年轻人士。loft公寓优点1、节约空间：对于一般家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在3050平米的户型，层高在3.65.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍。
不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。3、设计的灵活性：承袭了仓库风格的loft公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。4、性价比高：LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
2、loft公寓什么意思
loft公寓是可以自己做隔断（一层隔成两层）的小户型。Loft公寓通常是小户型、高举架的层高房子，这种户型通常面积在3050平米，层高在3.65.2米左右。这类公寓的性价比很高，适合一些在大城市居住的年轻人。这种公寓往往高大而宽敞，往往被设计成上下双层的复式结构，使得实际面积可以达到销售面积的两倍。这种公寓艺术性强，可自由创造生活空间，同时空间利用性价比高。
3、什么是Loft公寓
1、面积：(1)loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在3050平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。(2)高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。2、风格：(1)loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。
4、loft公寓是什么
如今，复式结构房屋引起不少年轻群体的喜欢，比如loft公寓，它具体是什么呢？小编带大家一起了解下吧。所谓loft公寓，原指那些由旧工厂或旧仓库改造而成的住宅，通常是小户型、高举架型住宅，直观的公寓特点就是有5.5米左右甚至更高的挑高，在户型上除了卫生间和厨房之外没有预设的安排，loft公寓的特点有以下几种：1、完全自主设计，是高大宽敞的立体空间。