物业费不管是按建筑面积还是按使用面积，都是按房产证上的建筑面积收取的。物业费按什么面积收，物业费按建筑面积算，物业费应该按建筑面积收还是套房使用面积按建筑面积收？\\ \\ rIs按建筑面积或使用面积计算的物业费\\\\r1，物业费按建筑面积计算，物业费按照公摊面积或者室内面积收取。物业费是按套内面积还是按建筑面积收取的法律分析:一般是按建筑面积计算，但我们可以看看物业合同，应该是清楚的。
1、物业费为什么要按房屋面积收取?
物业费是根据国家物业管理条例的相关规定，按照房屋面积收取的，具体如下:物业费按照同比例与每户套内面积的乘积计入业主住房面积。所以每户承担的公共面积也因每户面积不同而不同。因为每户承担的公共面积不同，也说明每户在这个物业面积内承担的管理份额不同。所以按照建筑面积来计算物业费是相对合理的。1.按照国家物业管理条例的相关规定，除合同另有约定外，一般情况下，物业管理费由业主按照房屋建筑面积收取。
2、为什么物业费按照住房面积算
物业费按照同比例和每户套内面积的乘积，算入业主的物业面积。所以每户承担的公共面积也因每户面积不同而不同。因为每户承担的公共面积不同，也说明每户在这个物业面积内承担的管理份额不同。所以按照建筑面积来计算物业费是相对合理的。物业费是按照什么面积计算的:1。物业费按建筑面积计算。除合同另有约定外，一般情况下，物业管理费按建筑面积收取。
经业主同意，物业费也可以按季度或按年收取。3.物业费的收取标准不是政府统一价格。根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。各小区业主可与小区物业公司协商后再确定最终收费标准。4.物业费的收取标准不采用政府统一价格。根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。住宅小区业主可以与物业服务企业协商确定最终收费标准。
3、物业费收费面积按什么面积
物业费按建筑面积计算。除非合同另有约定，一般情况下，物业管理费由业主按照房屋建筑面积收取。根据《物业管理条例》第二十条相关规定，物业费按照业主共有的物业建筑面积计算，按月收取。经业主同意，物业费也可以按季度或按年收取。物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅区内的房屋公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修、整改等与居民生活相关的服务所收取的费用。
4、物业费是按公摊面积还是按室内面积
物业费按室内面积收取。物业管理费是按照业主房产证上的面积收取的，包括实际居住面积和分摊面积。而且房屋建筑面积等于分摊居住面积，所以按照房屋建筑面积计算。物业费按照建筑面积收取。物业管理费是按照业主房产证上的面积收取的，包括实际居住面积和分摊面积。
物业公司的收费标准为:一级收费标准为每月每平方米1元；二级收费标准为每月每平方米0.75元；三级收费标准为每月每平方米0.5元；四级收费标准为每月每平方米0.35元。费用包含税费，浮动幅度在20%左右，合法有效。物业费的内容。管理费。其中，物业管理费是指物业管理人员对其管理的公共区域进行巡视、检查、维护、更新等所发生的一些管理服务费用，如账户管理、物业档案等。
5、物业费按照套内面积还是按照建筑面积
法律解析:物业费是根据国家物业管理条例的相关规定，按照房屋面积收取的，具体如下:同比例与每户套内面积的乘积计入业主的物业面积。所以每户承担的公共面积也因每户面积不同而不同。因为每户承担的公共面积不同，也说明每户在这个物业面积内承担的管理份额不同。所以按照建筑面积来计算物业费是相对合理的。
第二，物业费的收取标准不采用政府统一价格。根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。住宅小区业主可以与物业服务企业协商确定最终收费标准。同理，业主协商投票时，也有按业主房产建筑面积投票的。建筑面积越大，话语权越大。法律依据:《物业管理条例》第六条是房屋所有权人为业主。第七条业主在物业管理活动中应当履行下列义务:按时交纳物业服务费。
6、物业费应该按照建筑面积收还是套内使用面积收
物业费要按建筑面积收费。物业费是根据国家物业管理条例的有关规定，按照房屋面积收取的，具体如下:物业费按照同比例与每户套内面积的乘积计入业主的房产面积。所以每户承担的公共面积也因每户面积不同而不同。因为每户承担的公共面积不同，也说明每户在这个物业面积内承担的管理份额不同。所以按照建筑面积来计算物业费是相对合理的。
7、物业费是按套内面积还是建筑面积收取
法律分析:一般是按照建筑面积计算，但是你可以看看物业合同，应该是清楚的。法律依据:《物业管理条例》第三十二条是指业主选聘物业管理企业，业主与物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋、配套设施、设备及相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域环境卫生和秩序的活动，这些活动的费用需要业主分摊，即缴纳物业管理费。
8、物业费是按建筑面积还是使用面积算
【入区免费获取装修报价】大部分住宅小区都设有小区物业管理公司，为业主维护小区的日常卫生和安全，所以所有业主都需要按照收费标准向小区物业管理公司缴纳一定的物业费，那么物业费是按照建筑面积还是使用面积计算的呢？让我们和边肖一起来看看吧。\\ \\ rIs按建筑面积或使用面积计算的物业费\\\\r1。物业费按建筑面积计算。
\\\\r2。根据《物业管理条例》第二十条规定，物业费按照业主共有的物业建筑面积计算，按月收取。经业主同意，物业费也可以按季度或按年收取。\\\\r3。严格来说，物业费应该按照房产证上注明的建筑面积收取。建筑面积分为套内建筑面积和可分摊公共建筑面积两种。
9、物业费是按建筑面积还是使用面积
物业费按照房产证上的建筑面积收取。物业费一般是按照房产证上的建筑面积收取的。根据双方合同中的约定，物业费按月收取。经业主同意，物业费也可以按季度或按年收取。实际收房后，次月由购房者缴纳，未入住的空置房可以减免部分物业费。除非合同另有约定，一般情况下，一般物业管理费是按照房屋建筑面积收取的。
具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务提供者可以对拖欠物业费的业主采取的措施，物业服务提供者可以督促业主缴纳拖欠的物业费，也可以提起诉讼，但不得以停止供电、供水、供热、供气等方式督促业主缴纳。这是因为电、水、热、气都是业主基本生活的必需品，即使拖欠，也不应该以这种方式损害业主的利益。