如何进行二手房按揭流程操作。一位粉丝向我咨询如何操作二手房按揭流程，因此我录制了这段视频，为大家简单介绍一下，首先，买卖双方需要协商价格并签订购房合同，然后，需要前往银行进行面签，确认贷款资格，买卖双方需要约定时间，携带相关证件前往银行办理申请手续。通过面签后，需要前往政务中心办理过户交税手续，整个流程大约需要15个工作日，可以取得房产证。
1、买房子办按揭贷款需要什么手续
申办按揭贷款手续一、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容，进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得二、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》三、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
2、按揭买房需要什么手续和条件
1、贷款人提出申请，填报《个人住房贷款申请审批表》，同时应贷款银行的要求提交相应的材料。2、贷款银行审批通过后，将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户。3、贷款人需配合贷款银行到房产登记中心办理房产的抵押登记手续。4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。按揭买房条件1、贷款人具有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年，5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件，按揭买房注意事项1、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。